APLICACIÓN DEL ENFOQUE DE MERCADO PARA LA HUERTA MANZANERA “LOS ALMIRECES”, MUNICIPIO DE GUERRERO, CHIHUAHUA

SILVEYRA ALMANZA, NIDIA ALEJANDRA (2023) APLICACIÓN DEL ENFOQUE DE MERCADO PARA LA HUERTA MANZANERA “LOS ALMIRECES”, MUNICIPIO DE GUERRERO, CHIHUAHUA. Especialidad thesis, UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE CHIHUAHUA.

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Resumen

El presente estudio de caso tiene como objetivo la ejecución de la aplicación del enfoque comparativo de mercado para evaluar la huerta manzanera denominada “Los Almireces” en la región de Guerrero, Chihuahua. Se refieren los conceptos básicos de la valuación y lo que se relaciona a predios agropecuarios y como se utilizan los enfoques en estos inmuebles y muestra el procedimiento y la recolección de datos necesarios para la realización de un avaluó agropecuario donde incluya los bienes distintos a la tierra. Para la realización del avalúo del caso que se estudiará, se requiere información perteneciente a producción, cuadrantes de distribución, edad y variedad de los bienes distintos a la tierra, sin dejar a lado el terreno e instalaciones especiales. La utilidad de la publicación de esta aplicación se encuentra en la existencia de la gran oferta y demanda que se encuentra en la región de Guerrero ya que, tiene gran parte de su superficie de huertas manzaneras y la búsqueda de comparables será más abundante y con este la investigación mostrara el procedimiento y las variables que se consideraran al realizar el avalúo y aplicar el enfoque de mercado.

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